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一个残酷的结论:三十年后,中国一线城市无法超越纽约?

经管之家  · 公众号  · 财经  · 2017-11-12 09:40

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它同时导致了经济在空间上的分布极不均匀。全球经济活动主要集中在大城市、发达省份和富裕国家,全球土地面积1.5%的区域囊括了世界一半的生产活动。占埃及国土面积0.5%的开罗,其GDP超过了埃及的一半。同样,只占巴西总面积15%的中南部三州,贡献了全国总产值一半以上。


大城市、大集聚的大方向是不差的。我们就首先来比较一下,最具代表性的中国城市北京与全世界城市化水平最高的纽约。


首先是它们的 人口集聚水平。




有年头、有身份再有本事的城市,往往会围绕它的核心区一圈一圈的延展 开去。那股来自莽荒的扩张之力,即使皇帝、国王不允许,也终归是螳臂当车。决定一个城市命运的产业、人才、资源配置都会疯狂向核心区聚集,造就寸土寸金。


除核心区外,北京主城区——也就是老城区的拓展区——更接近行政区划上的纽约市。至于行政区划上的北京市和纽约都会区,前者是行政之手促成,后者更多是市场之力使然,近期最大意义也就是地理范围的接近这一点了。


第一围,北京、纽约核心区面积没有本质差别, 都在都市早期聚集时能够有效治理的面积范围内。北京略大,毕竟历史上就是都城。值得欣喜的是,它们常住人口密度也是一个量级的,北京以2.4万比2.7万稍稍落后。

北京核心城区


纽约核心城区曼哈顿


第二围,我们比较的是纽约市与北京主城区。 两者面积看似相差不多,但纽约市面积中有三分之一是水域,以陆地面积计算的话,北京以9400人对10600人继续落后纽约。但如果把北京主城区的山地面积排除在外,两个城市在第二层已经非常接近。

北京主城区


纽约主城区


第三围,差距在进一步缩小。 总面积相差3000平方公里,北京人口密度为1300人,纽约都会区为1600人。

北京市


纽约大都会区

人口密度上的差距很小,可以让人充分感知到中国追赶世界的速度与决心,北京是确确实实构建了一个国家门户城市的大模样。







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