西单更新场到底更新了啥？

地产与远方 · 公众号 · 房地产 · 2021-09-14 20:48

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不过，这种简约和清冷的风格，层叠错位的建筑形态，配合阴天的北京，套上北欧的帽子也是可以的。大概也只是世界建筑设计的一个风向。

New Museum by SANAA, New York (from official website)

House 8 by BIG, Copenhagan

招商手册里有一张渲染过的同样水银色的剖面图，详细标注了各个区域的标高。这样的操作不常见，既能看出业主的细心，也能感受到这个项目设计施工的不易， 拿来配合招商话术还可以打动品牌。

来自项目介绍

-正宗的日本设计师来了-

室内设计由日本PINHOLE担纲，早期很多日系百货室内设计案例，日本之外活跃于台湾、新加坡，近年来感觉靠华润、金鹰养着。过去十年全世界的设计师来中国的淘金潮，也在慢慢退去， 随着商业地产增量市场向存量市场变化，大型建筑事务所的饭碗会越来越小，室内设计，特别是擅长改造项目的商业空间设计会成为香饽饽。 大单少了，家家都要做小笼包，还要一笼8只各不相同，设计师真是伟大而辛苦的职业。

(from official website)

-沉浸式设计体验-

在不足一万平的单层平面里，设计师利用近10种材质的组合拼接，做了三个不同的挑空，风格相似又各有亮点。在花园让你忘记外面的喧嚣之后，带你直接穿越到另一个星球，仿佛一场沉浸式体验。 反观一些大厂，体量翻十倍，甚至卖奢侈品，都不舍得用那么多元素，就像格式刷一样贴满全场。

其中，网格/格栅/Mesh是内装部分的几大元素之首。同一个图案，不同的材质，有白色哑光，有银色亮面，还有黑色亮面等等配合不同的区域。这个网格的设计，特别是局部双层错位的设计，让我想到了日本的合成纤维面料，舒适透气抗皱耐磨，优点能写一堆，世界领先。合成纤维也是以日本设计师为主打的集合店STUDIOUS主要材质之一，商场内装立面直接代替旗舰店品牌立面，而且绝配，业主品牌双赢，作为该品牌的粉丝也大呼过瘾。

不仅立面，部分区域的顶部也用了同一个网格装饰。Mesh近年来大行其道，无论作为主立面装饰，还是悬挂在立面之外的装饰，价廉物美又富有层次感。 但纹路和材质太依赖设计和选型，做的好就是高级感的工业风，做不好就是叙利亚工厂风。 玩砸了的案例比比皆是。

连电梯轿厢也是这个网格元素的反色设计，镜面效果，而且装饰面铺满， 仿佛一条宇宙隧道，充满了科技感，让你进入电梯也不会出戏。 如果地面也用上是不是更惊艳？不知道是不是考虑镜面走光的问题地面还是放弃了，可惜。

-有光有影-

地下商业空间的采光是个巨大挑战，也是这次改造最让人惊喜的地方之一。当年的77街除了局部天窗附近，几乎暗无天日。如果过度依靠顶灯，不仅压抑而且能耗巨大，而天窗又影响地面花园的布局，更新场巧妙地交了卷。

两个不影响花园和地面场的挑空中庭使用了玻璃天花吊顶，直接把足够的自然光引入结构上的地下二层，旁边的灯带几乎只是装饰，靠自然光和地面石材的反光已经足够照亮约600平的中庭。

-沉没湖底欣赏月圆-

剩下一个挑空则采用了星空顶，而且是真·星空顶！点状的灯源不规则排布，穿插在不规则又互相垂直的灰色线条中，结合局部的天窗采光（也就是前面花园的三角玻璃造型）。一边近30米的墙面则大胆又粗暴的用锯齿状排布的玻璃铺满。（应该是有消防分区边界的原因无法打开店铺立面）而且这个中庭的地面使用了哑光的木纹， 让视觉完全聚焦在顶部和墙面，仿佛置身一张延时摄影的星轨照片之中。

在没有办法做玻璃天花的通道上，更新场也采用了不同的灯光设计，有点状灯源，有灯带。更有心的是利用局部下沉广场，在侧面挖洞，形成一些像门又像窗的采光洞， 让光影忽高忽低，仿佛在与人对话。 同时，低光照环境可以更加突出店铺，也是现在商业空间设计的趋势。 亮堂堂白晃晃的暖色调在年轻人心里已经不高级了，这种从里到外的冷酷，会让他们欲罢不能。

-月球漫步-

在任何一个角度都有错综复杂的多种材质拼接，金属+石材+木纹，甚至在同一个空间的水磨石都有好几个色调和图案，结合不通的灯带仿佛在月球漫步。 不仅考验设计师对细节和整体效果如何平衡的把握，也大大提高采购和运营维护的成本，这不是有钱就能办到的！

-立入禁止欢迎你-

品牌平面设计由一个叫“立入禁止”的设计团队操刀。严格意义上这不是一家设计公司，他们官网的描述是：立入禁止的成员由设计取向完全不同的创意人组成，他们从事平面设计、插图、交互界面、出版、策划展览……几乎涵盖了平面设计的所能接触到的方方面面，艺术、时尚、产品、建筑、媒体、互联网、音乐、文学、教育等，具有极强的跨域性。所以“品牌平面设计”包括了logo？平面导引图？还是相关全套标识导引系统？不得而知，但这些设计组合在一起的结果，真的很妙！ 能够把各种设计承包商的作业统一到一个设计语言体系下是非常挑战的一项工作，所以甲方设计团队往往要兼顾设计、审美和管理的能力。