全国12家银行停贷二套房

据央视财经消息，继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。

至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。

有业内人士认为， 随着调控的层层深入，未来进入"四限"(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容 ，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象，尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四、线城市，或面临调整风险。

四大一线城市已全部上调房贷利率

据上海证券报，记者从广州当地房产中介机构及相关银行获悉，从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率全面上调，全部按照基准利率执行。 最早宣布上调首套房贷款利率的是建行，从5月6日起，建行对广州首套房贷客户贷款利率上调至按基准利率执行。

随后工行、中行、农行等国有大行纷纷跟进，从5月8日起四大国有银行在广州全部取消首套房贷优惠利率。 其他中小股份制银行目前还有首套房95折优惠利率，但不排除接下来向国有大行看齐，提高利率的可能性。

而在深圳，据记者了解，虽然银行方面没有明确政策出台，但在具体操作中优惠利率已很难通过审批。" 我们送进银行的单子，目前几乎没有优惠利率能批下来的。 也就是说，在实际操作中，首套房贷基本都是按照基准利率执行。"深圳中原地产相关人士告诉记者。