卖早一个月亏了50万！杭州二手房东的挂价，高得快让人“中暑”了！

事实上，经历了轮番加磅的重量级调控，今年春节后，杭州二手房经历了特殊的市场变化，（详见今年4月我们的报道《 新盘惨遭碾压！杭州这类二手房量价齐飞 》）。

杭州近半年来的二手房，房东挂牌价格普遍已经都经历了 调高、再调高 的过程。一方面，由于房东普遍委托房产中介进行转卖，中介一般会选择挂高价格，以此来获得更高的“辛苦费”，另一方面，由于出售者和购房者仍处于 “看涨不看跌” 的心态，很多房东也会自行调高房价。

根据透明售房网统计，今年1-6月杭州市区共签约 63829套 二手房。其中，3月份签约了 14103套 ，这个单月成交，创下今年以来杭城二手房交易史上成交量新高。6月份则签约了 11875套 。

截图来自透明售房网7月13日的数据

对于部分预算不高、有现住需求的购房者来说，二手房原来是一个高性价比的选择。如果说一些大户型的公寓房开始都站 上千万元