【国金建筑黄俊伟团队|质保金比例下降点评】万亿保证金盘活开启，建筑业资金状况将大为改善

建伟知筑 · 公众号 · · 2017-06-08 08:58

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3%新政盘活建筑业数千亿资金，财务费用下降有望提高3%利润： 1）质保金长期占用建筑企业巨额资金：建筑工程质量保证金指的是施工方根据甲方的要求，在承包合同签订之前，预先交付给甲方，用以保证施工质量的资金；一直以来，建筑工程保证金基本上以工程价款结算总额的5%进行缴纳，新政将比例降低至3%，根据统计局的数据，2015年全国建筑企业实现工程结算收入16.84万亿，利润总额6183亿元，按最高5%缴纳比例测算质保金高达8420亿元，仅质保金一项，就相当于同期全国建筑业利润总额的136%，质保金比例下降到3%则质保金可减少3368亿；2）2016年申万建筑装饰板块总营收3.9万亿，根据3%新政，占比营收2%即780亿的被占用资金得到释放，假设建筑上市企业融资平均利率5%，将减少780*5%即39亿的财务费用；2016年申万建筑装饰板块净利润为1143亿，3%新政带来的财务费用的减少将提高建筑上市公司约3%净利润；3）2016年申万建筑装饰板块现金及现金等价物共9928亿，被释放的780亿现金可增加建筑企业7.9%的账上现金，对工程建设需要前期垫资的建筑企业来说是重大利好。