高地、丘陵、洼地？北京买房也有鄙视链│谷雨推荐

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怎么解释这些相邻区域房价的巨大差异？

家长追捧学区房：赌一赌上好大学的概率

家长们追求的无非是一个环环相连的概率。当孩子进入了优质学区的小学，通过就近“划片入学”等因素，比普通学区的孩子有更多机率进入优质初中，进而享有更优质的教育资源，更有机会考上一个好高中，最终，考上好大学的机会也可能更大一些。

以一位购买西城区阳光丽景小区的家长为例，这位家长认为让孩子拿到一张进入北京顶级学区——德胜学区的入场券，耗资近两千万元，购买了这套属于德胜学区的学区房。该小区对口的小学正是“牛小”——育翔小学。在教育高地西城区，该学区内近七成以上小区，住宅均价超过每平方米10万元。

她的孩子最后考上一本大学机率是多少？是不是比其他区大呢？

除了优质小学，小升初也需就近入学。初中就近派位入学，再次激励家长购买优质学区的住宅，学区房继续推高。德胜学区内，对口共有8所初中，包括市四中、市七中、市八中、市十三中及其分校、三帆中学及其裕中校区、北师大二附中西城实验学校。这其中，除了市七中和北师大二附中西城实验学校，其他所有初中都在2017年北京教育考试院出台的《优质高中部分中招计划》中被划为“优质高中所属初中”。

优质，是家长最关心的。只要能进入大部分是优质初中的学区，就意味着在派位时有学生有更多机会进入优质初中，进而就更接近高中示范校。

2017年中考招生计划显示，西城区示范高中计划招收4735人，占全区实际报名中考人数的66%；东城为56%；海淀为33%。在北京主城区中，西城区初中生进入示范高中的机率最高。

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