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新华社北京4月1日电 日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。
党的十八大以来，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平多次深入北京、天津、河北考察调研，多次主持召开中央政治局常委会会议、中央政治局会议，研究决定和部署实施京津冀协同发展战略。习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。
今年2月23日，习近平专程到河北省安新县进行实地考察，主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。习近平强调，规划建设雄安新区，要在党中央领导下，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，适应把握引领经济发展新常态，以推进供给侧结构性改革为主线，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，坚持生态优先、绿色发展，坚持以人民为中心、注重保障和改善民生，坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉，建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
习近平指出，规划建设雄安新区要突出七个方面的重点任务：
一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。
二是打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。
三是发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。
四是提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板。
五是构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。
六是推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。
七是扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。
党中央、国务院通知要求，各地区各部门要认真落实习近平重要指示，按照党中央、国务院决策部署，统一思想、提高认识，切实增强“四个意识”，共同推进雄安新区规划建设发展各项工作。河北省要积极主动作为，加强组织领导，履行主体责任。坚持先谋后动、规划引领，用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计，建设标杆工程，打造城市建设的典范。要保持历史耐心，尊重城市建设规律，合理把握开发节奏。要加强对雄安新区与周边区域的统一规划管控，避免城市规模过度扩张，促进与周边城市融合发展。各有关方面要按照职能分工，密切合作，勇于创新，扎实工作，共同推进雄安新区规划建设，为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。
最受益的股票竟是它？
那么，雄安新区来了，还有哪些投资机会呢？
华夏幸福2016年的年度报告终于出来，虽然已经有了此前的业绩预告，业绩上并不会有太大的惊喜，但是对于长期跟踪华夏幸福的投资者来说，年报里能够透露给我们的信息是非常宝贵的，这也是能引起一名价值投资者强烈兴趣的事之一。
读华夏幸福的年报，就像在看一位超一流围棋高手在下一盘气势磅礴的棋局，既有行云流水般的布局，又有节奏鲜明的大场抢占，也有对实地的扎实经营，这样的企业规划与经营是我到目前为止极少见到的。下面我试着依此思路对公司的2016年年报做一个深入的解读，以求展示一个更为全面的华夏幸福。
年报数据概览：
2016年公司营业收入538亿，增长40.4%，净利润65亿，增长35.22%，扣非净利润增长32.14%，经营活动产生的现金流量净额77.6亿，增长4.21%，加权平均净资产收益率29.54%，基本每股收益2.22元，每股分红0.66元。华夏幸福的年报依旧靓丽且稳健，各项数据都符合预期，收入和利润增速保持在较快水平。考虑到房地产行业的特点，结算时间落后销售两年左右时间，而近两年房价上涨较快，龙头地产公司的扩张速度也在加快，导致当期费用上升较快，企业常常出现增收不增利的现象，包括万科、融创、恒大等龙头企业莫不如此。而华夏幸福能够在销售额增速领跑行业的同时（2016年销售额1203亿，同比增长66%），还能做到业绩增速远高于同行，反映出公司强大的竞争力和它非传统地产商的特质。
企业定位：
“公司是中国领先的产业新城运营商，以“经济发展、社会和谐、人民幸福” 的产业新城和产业小镇为核心产品, 秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的 PPP 市场化运作模式，探索并实现所在区域的经济发展、城市发展和民生保障，有效提升区域发展的综合价值。”——华夏幸福紧紧抓住了中国新型城镇化和产业转型升级两大国家战略需求，积极布局“京津冀一体化”、“长江经济带”、“一带一路”三大国家战略，这样的定位决定了华夏幸福非同一般的视野和魄力，至少在十年以内都将享受中国经济发展的红利。
简单的概括，华夏占据了“JJJ+PPP+ABS”三大政策优势，这里面蕴藏的是国家今后的发展重要逻辑：加大固定资产投资规模保持经济增长水平，降低政府杠杆向企业转移避免债务风险，企业再向居民转移杠杆提高经营效率，而中国的居民杠杆率应该是全世界的最低的。虽然作为老百姓，我们的风险提高了，但是保证了国家的发展，而放眼世界各大经济体，能有中国这样的战略选择权的极少，因为他们的政府和居民的杠杆率已经过高，不能再加，因此中国仍将是今后至少十年时间里最有发展潜力的国家。
