五星级酒店，干不过亚朵全季们了

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不仅如此，类似的“古董级”酒店，在近年来的评星上也不太吃香。在2019-2024年评上五星级的139家酒店中，开业时间在2010年甚至更早的仅有五家。

曾经的五星级酒店惨遭摘星， 更多是因为在风口上早早开业，但之后基础设施和运营管理逐渐跟不上五星级标准，只好匆匆下场，跟着五星级酒店辉煌的黄金时代一起谢幕。

曾经的酒店顶流，挣扎求生

作为开发商拿地的“嫁妆”，城市天际线的门面，五星级酒店的房价自然居高不下，在里面哪怕只是睡觉，银子也是哗哗地掉。

过去企业争当最佳雇主，差旅一拨“壕无人性”；如今个个主打降本增效，自然也就把算盘打到了差旅上。据携程商旅的《2023-2024年商旅管理市场白皮书》， 有87%的出行员工感受到差旅成本管控措施的影响，近三成人想住的酒店价格超出了差旅标准。

为了争夺有限的消费者，五星级酒店的房价不仅没跟着物价通货膨胀，反而一路下探，在特殊时期更是跌入谷底。 以2024年第三季度为例，五星级酒店整体的平均房价勉强恢复2019年的水平，但仍不及2018年。

不只是挂牌五星级酒店，与其档次相同的奢华酒店，房价也是“跌跌不休”。

按当年的全年平均汇率换算，洲际酒店在大中华区的平均每日房价从2018年的898元降至2024年的834元。英迪格酒店则跌得更惨，2024年平均房价较2018年跌去近四分之一。同属洲际集团、旗下有不少挂牌五星级酒店的皇冠假日品牌，也难逃房价缩水的命运。

不过，靠降价来吸引顾客、提振生意，此招虽险，胜算也不大，不少酒店的业绩并没有因此有所回暖。

在为数不多有单独披露酒店经营状况的上市公司财报里，株洲华天大酒店在2023年的营收和净利润较2019年分别下降了18.8%和3.9%。

岭南集团的广州花园酒店在2024年的营收虽然基本回到2019年水准，但净利润远不及从前，财报内的官方解释是“因升级改造、提升品质报废部分资产”。毕竟，作为1985年开业的老牌酒店，即便名气很大，也不得不承认自己上了年纪，得靠“爆改”来讨得欢心。

背靠上市公司的五星级酒店尚且如此，其他五星级酒店，更是没能缓过来。

根据文旅部数据，平均来看，对比2018年的过亿营收，2023年单家五星级酒店的营收为8799万元，差距依旧明显。 尽管2023年旅游的回暖，让五星级酒店单店平均利润扭亏为盈，却也只达到2019年利润的八成水平。

五星级酒店本就没有之前顺风顺水，再加上靠酒店勾地、本就“醉翁之意不在酒”的房地产商走向没落，五星级酒店更是被视为烫手山芋，“0人在意”。

沦为地产公司账单上最先抹去的零头，或许是不少五星级酒店早在建成时就已写好的未来。

住五星级酒店的理由，不多了

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