55城发调控政策160多次！楼市降温 房价真要降了？

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而从各大房地产中介公司的实际签单量来看，成交量普遍下滑幅度在70%左右，有近三成小区的门店出现了零成交的情况。而像北京市场上最大的中介链家，“3.17”政策出台后的7周时间里，成交量出现了7连降，其中4月第四周，成交量仅为调控前高峰水平的11%。

中国指数研究院常务副院长 黄瑜：那一定程度的管控，强制性的让大家冷静，让这个市场稍微冷却一下，当然最终也是希望一定程度上然后通过这种调控来改变一些预期，然后让大家更加理性地去面对市场。

此外，北京银监局发布的监测数据，4月第二周至第四周，北京市个人住房贷款审批数量分别为4456笔、3944笔、3188笔，周环比连续下降。“3·17”新政实施后完成网签的房贷为11.85亿元，其中有9.76亿元为首套房首次贷款，占比达到82.4%，政策落地效果明显。

北京部分小区二手房报价降低

在北京大街小巷里盘踞着大大小小的中介门店，这些门店被看作是北京二手房市场的晴雨表。随着近期政策的陆续实施，北京二手房交易量明显下降，这使得市场买卖双方的心态，发生了很大变化。

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