楼市调控大军一日增加三城，三四线城市去库存与“灭火”共存

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而此前涨幅一度领涨全国的深圳则在2016年10月4日便出台了楼市调控政策，在实行“认房又认贷”的政策下，对非户籍的购房门槛从连续3年社保提升至连续5年。

上海则在2016年11月28日调整房贷政策实行“认房又认贷”。由此，北上广深四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策。

环一线周边城市楼市政策趋严

可以发现的是，在一线城市政策日渐趋严的情况下，部分购买需求开始外溢，而这部分购房需求很大程度上看重的是环一线的周边城市。这些城市的量价得以在短时期内升温，环比涨幅在全国居于前列。

这一轮楼市调控正是瞄准了这些“冒头”的城市。

以北京为例，环北京区域的楼市调控正在不断升级。在河北省保定市发布房地产调控政策两天后，3月21日晚，河北省廊坊市加入了此轮限购大军。

据澎湃新闻梳理，自3月以来，环北京区域限购的地市已有5个，包括河北省涿州市、河北省保定市涞水县、河北省张家口市崇礼区、河北省保定市主城区、河北省廊坊市。而在此之前，河北省的三河市、大厂县、香河县、固安县、怀来县以及天津市下辖的武清区均在不同程度上加码了限购措施。

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