专栏名称: 老杨地产逻辑

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住宅需求研究之六：创新经济与楼市长期潜力！

老杨地产逻辑 · 公众号 · 房地产 · 2016-08-11 10:18

正文

在对“2015年28城专利授权量与GDP的比值”指标和“2012-2015年28城专利授权量年均增长率”指标进行标准化处理之后，通过赋予两者60%和40%的权重，最终得出2015年28城创新经济综合得分情况。通过了标准化处理，具体数值没有什么参考意义，主要是看城市间的相对差值。

得分比较高的第一阵营包括：西安、贵阳、宁波、成都、北京、杭州、厦门和深圳，贵阳主要受专利授权量暴增拉动，存在异常现象。

排名靠后城市包括：大连、呼和浩特、海口、沈阳、上海、石家庄等，除了上海，多属北方偏弱城市，上海主要受专利授权量增幅偏小拖累。

总体来看，西安、宁波、成都、杭州、厦门和深圳，属于创新活力较强的城市，这有利于楼市潜在需求增长。而大连、呼市、海口、沈阳、石家庄，则经济创新能力处于僵滞状态，必须加大改革力度，否则拖累楼市。

［杨红旭论楼市］系头条号签约作者

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