楼市调控历史性一幕！

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某基金合伙人，混过名校，厮杀于股市和宏观对冲市场数年。 如今专家甚多，高谈阔论，自觉不如遂取“伪砖”名号，经济本该理性，奈何阴谋论四起，骂娘声不绝，甚觉无聊说点实话以道“中国经济真相”。伪砖家胡乱之言，以贻志同道合者。

本轮楼市调控以来，大招频出，审美疲劳者众，小石子再也引不起波澜。

6月28日晚，楼市又出新花样，但这次却必须引起重视。 “可以追溯以往交易”，这招可以说是开创了楼市历史性的一刻。

西安，之前一直没怎么涨，但今年突然巨幅上涨，楼市调控升级空降。要求2017年4月18日以前，在西安各市区购买商品住房，自购房之日起满5年方可上市交易，购买二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

为什么是4月18日，因为这一天，西安市宣布了几大重点区，在这一天之后，购买的商业住房及二手住房，需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

而昨天的政策，等于是把之前的时点给推翻了，二手房全都限售2年，而且明显加上了商品房更加严格的5年限售。 你早买了没用，该有的政策限制还是躲不掉。这个问题可以说是十分严重！

政策可能随时变卦，这就是本次释放的最大信号。

你之前买的房子，未必能够想卖就卖，哪天政策有什么需要了，房价涨得太快了，就可能发布一项政策，直接不让你卖了。

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