买二手房就便宜吗？这么多税费你算清楚了吗！

正文

请到「今天看啥」查看全文

二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。

来源：小白读财经（ID：veekn365）

小白想买车，询问朋友们的意见。结果就是一个人一个意见，但是有一个基本共识-买车就买新车。

不过，当问题变成买房时， 普遍的共识却是买房就买二手房。

除了“便宜”这一优势，成熟的社区，便捷交通，周边可以看得见的教育和医疗资源都是二手房打动我们的亮点。况且“买二手房”这件事在我们的一生中基本属于大概率事件。

然而这一大概率事件中，有一个让我们小白头疼的事情-繁杂的税费。 二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。

小白现在试着化繁为简，一次说清买二手房所涉及的税费。

税费的大头主要是四个（增值税及附加、契税、个税、中介费） ，我们把握四个大头，就能对税费有框架性的认知。

法定需要买家支付的只有契税，卖家需要支付增值税及附加和个税，中介费是双方承担。实际情况， 现在基本是卖方市场，卖方除了承担中介费，买家承担几乎所有的税费。

请到「今天看啥」查看全文