专栏名称: 沙湾公园小韭菜
香港大学硕士,就职于国际知名建筑设计外企,只聊干货,不说废话。通过专业的视角和细致的分析,真诚与你分享长沙的土地、规划及热门楼盘,一起共创美好、高品质的人居环境。
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【鼓风机厂 | 招商序】户型卡片发布!全网尬吹的户型暗病在这!

沙湾公园小韭菜  · 公众号  ·  · 2025-05-21 07:50

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,也是一个 有较高利用率、够用 的尺度。 缺点 是厨房的面积过小了,5平的厨房怕是很难搞一桌硬菜了。


02

127-蓝色&青色户型
此户型共349户,占比38.9%,有独栋有双拼,均为边户。
127做的 四房两卫 ,和139在配置上的差别在于老人房是否给了厕所。由于均为边户, 得房率还不错,有104.5% 。同样的方正LDK,配上一个 北向的大生活阳台 。不过此户型的改造空间不大,可以注意到南向次卧被剪力墙隔开,除了敲掉老人房,并没有别的办法能够做一个大横厅。北向生活阳台也被剪力墙切断,因此阳台的动线只能依靠穿过北向次卧到达。
从尺度上来看, 此户型 客厅开间5.5m,主卧开间3.6m,总面宽15.4m ,面宽尺寸依然不错,比隔壁润子的143都要宽。 从空间面积 上看, 厨房同样仅有5.2平 ,实际使用应该要吃掉一些餐厅的面积做点柜子 园长个人认为此户型的另一个小遗憾是 北向次卧过小了,9平的卧室就只能做一个较为紧凑的空间布置了


03

139-橙色户型
此户型共306户,占比34.2%,均为独栋边户。
这是全场配置第二多的主力户型 ,且终于在这里给了 三卫,得房率为106.5% 。招商实在是刀法精准, 116到127就是多一个房间,127到139就是多一个厕所。 依然是南厅四开间,不过这回的生活阳台并没有剪力墙堵着,可以敲掉墙体与客厅形成一个连贯的空间。
从尺度上来看, 此户型 客厅开间6.0m,主卧开间3.8m,总面宽16.2m ,总面宽足够优秀了。 从空间面积 上看, 最小的房间也均有10平以上 ,和锦海棠等主流新规139户型保持一致。 这个户型的厨房面积终于加到了6.8平 ,同样是 超级方正的LDK空间






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