权威发布！2017南京楼市最牛房企名单出炉，这些楼盘卖疯了！

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主页君@孟祥远 （mjjt2021）独家解读

一、成交量：整体表现不错

1、根据克而瑞监测数据统计显示，南京市2017年房企销售流量排行榜TOP20（普通住宅+别墅+酒店式公寓+商办+车库其他）成交总额1286.26亿元，成交面积共593.34万方。

2、 万科、保利 成绩就非常亮眼。在《房企销售权益》与《房企销售流量》榜单中均占了前2名，这与2大房企在南京的在售项目比较多离不开。万科置业有万科大都会（42.74亿）、万科九都荟（35.48 亿）、万科翡翠公园（25.12亿）等，保利地产有保利天悦（29.64亿）、保利西江月等。

3、整体来看，南京楼市在成交总量比2016年萎缩40%的情况下，能有这样的业绩其实还不错，这在2018还会持续。

二、行业上：集中度进一步提高

1、从榜单来看，房企10强占据了主力。这从2017年拿地房企集中度提高也能看出，以后非前20强都很难拿到地了。

2、上榜的Top20房企均属于品牌房企，尤其Top10基本被外来品牌房企占据，可见外地房企市场占有欲非常强烈，这也对南京本地房企造成不小的压力，挤占市场份额。如南京本地房企苏宁，在往年排名都是比较靠前的。现在随着旗下一批项目相继收官，市场显示度也逐渐降低。与此同时，一些新晋的外来房企表现就很不错，有 融创、禹洲

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