专栏名称: 刘晓博说楼市
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杭州,疯了?!

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2020-06-01 17:48

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02


本号认为,近期中心城市万人摇号又此起彼伏,归根结底,有政策因素,更有市场因素。


政策因素方面:今年,随着疫情爆发,国内楼市整体上出现了放松迹象,包括调控政策松动和利率政策松动。


调控方面,截止到目前,有近百个城市发布了调控新政。比如最近的济南、南宁,落户门槛几乎降为了零。而国家中心城市郑州,在一周前更是直接对本科生放开了购房限制,并列出了本科以上人才的购房补贴。


在这三个省会调整政策之前,疫情以来, 无锡、西安、上海、深圳、厦门、南昌、衡阳、南京、佛山、苏州、三亚、海口、驻马店、杭州、济南、南宁、钦州、广州、郴州 等城市,均根据自身情况对楼市政策作出了调整。


有的放松落户,有的加杠杆,有的免契税, 有的则直接鼓励购房。


利率方面,随着每月20日公布的LPR报价利率不断走低,首套房与二套房利率已经走出了一条下行线。







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