2025年下半年，还要割肉卖房吗

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既然房子亏了这么多，未来形势也不明朗，是不是没必要折腾？

各位朋友请注意，在这里，我会给你们一些全新的思路。

也许你看其他博主，都是千篇一律的看多、看空，要么让你赶紧卖房，要么让你持有扛下去，等待市场逆转。

但我觉得不同的家庭状态、个性化需求、资金收入情况，对应资产优化、升级方式应该是不同的，没有统一的标准答案。

这篇大概2000字，各位可以参考下。

非常详细的逻辑，也不是2000字能说得清楚的，必须要结合你们家庭的情况进行深度分析， 情况复杂的朋友，建议付费咨询。

（1）

如果你是以差换优。

请果断下定卖房的决心，高效执行，越快越好——这个观点我是比较鲜明的提过。

对于那些有能力、有需求向上置换的朋友，我说过去年是比较好的节点，有些朋友抓住了，有些朋友在犹豫中错失了机会。

那经历又一轮价格下行后，现在还要继续选择割肉吗？

我觉得肯定有必要，目前的二手市场，因为户型被新盘碾压，价格暂时还稳不住，即使过去已经有了30-40%的回调，接下来可能还会有波动。

如果这套卖房的资金、月供会影响买下一套，尽快卖是最好的选择，没有之一。

如果你挂牌时间超过3个月，应该知道我的意思，当下这个市场，但凡你早卖一个月，也许就是几十万的差异。

这里面还有更深层次的底层逻辑，你没有泡在一线交易市场，没有这么深的感知，执行起来难度会大一点。

这里面还涉及到决策能力、执行力的问题，就不是理论可以决定的了，很多来咨询过我的朋友应该对“执行力”这个事情深有体会。

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