地方动态 |《浙江省城镇社区更新条例》发布，聚焦社区更新“小切口”

答： 城镇社区更新是一项系统性、整体性工程。因此， 《条例》要求开展城镇社区体检，以便把体检发现的问题短板作为更新重点。

《条例》提出建立城镇社区更新项目库，并按照项目类型实施分类管理和动态调整。对环境质量低、存在重大安全隐患、公共服务设施和基础设施缺失严重的区域的建设更新项目，要求优先纳入年度实施计划。

“社区更新项目实施主体和程序”章节，可以看作是社区更新“说明书”。 其中，项目实施主体承担着策划、资金筹措、组织实施、建设管理等职责，是项目顺利推进的关键。

《条例》对不同情况进行细化明确。比如房屋建筑仅有一个业主的，可以由其自行确定项目实施主体；片区综合类的更新项目，以及因公共利益、公共安全需要实施更新改造的，可以由县（市、区）人民政府或者街道办事处、镇人民政府依法确定项目实施主体。

答： 《条例》坚持 以人为本、绿色集约、片区统筹、共建共享 的原则，对公共服务设施更新、配套基础设施更新、居住环境更新等多种情况提出了一系列具体要求。

《条例》要求综合考虑养老托育、医疗健康、体育健身、文化休闲、便民商业等民生需求，规划建设或者利用闲置场所改建公共服务设施。《条例》规定，应当统筹利用绿色空间、滨水空间、慢行系统、边角地、插花地、夹心地等增加社区公园、口袋公园等公共空间。

现代产业集中的区域，往往会吸引大量年轻人。《条例》要求统筹考虑年轻人的居住、创业、休闲、社交等需求，支持众创空间等创业创新载体建设，提供共享的运动、学习、休闲和社交空间。

当然， 更新中也有“红线”。 对不可移动文物、历史建筑、红色资源、古树名木以及具有时代特征、地域特色的场所和建筑，应当依照有关法律法规实施保护。