投资 | 海外资产配置：欧洲房产市场的新玩法

华尔街见闻 · 公众号 · 财经 · 2016-11-02 17:24

正文

请到「今天看啥」查看全文

8500 万的游客去法国旅行，旅游业收入占国家总 GDP 的 7% 。欧洲各国政府格外注重对历史建筑的保护，却为新建房产带来了“物以稀为贵”的发展机遇：

新建房产建设速度慢、数量少，也就意味着泡沫少，供小于求就是价值的刚性支撑。

期房是海外投资的重要选择之一，欧洲作为成熟市场的代表，其完善的法律制度是可以说是海外置业投资的一股清流。以法国为例，延续了 200 多年的 不动产公证制度 ——公证人不是可以有，而且是必须有。

这个制度的完善之处在于公证人是由国家公职人员担任，会从房产开发、买卖、抵押，全程保障交易的公正性和合法性，保障购房者的权益。

旅游地产：欧洲房产的优势

旅游地产对经验丰富的投资者来说并不是一个陌生的概念，简单来说，就是在旅游资源丰富的地区发展房地产，侧重通过经营与管理来获取稳定收益。

同其他地产投资一样，旅游地产第一个要求是区位，人气高的地方才能带来更高收益。第二个要求就是房产所在地区的旅游业必须发达，而这正是欧洲的优势。欧洲人本就热衷于举家度假，而世界上其他地方的人也喜爱去欧洲旅游。

PVCP集团

皮埃尔-中心公园集团（Pierre et Vacances-Center Parcs Group，以下称PVCP集团）作为欧洲旅游地产开发及管理界的领导者，深谙旅游地产开发之道，格外看中项目的选址。PVCP集团在全球拥有282座大型度假村，选址都无可挑剔，比如法国阿尔卑斯山上的L’Amara五星级滑雪度假村是全球滑雪爱好者的度假胜地，而位于西班牙安达卢西亚大区的特拉萨斯太阳海岸度假村则可以俯瞰地中海。