中粮生态谷模式到底是什么？通向未来的新田园市镇！

知学学园 · 公众号 · 房地产 · 2018-11-03 00:02

正文

“人口箍圈”正在冲击房地产行业，与之相伴的是高库存率与低利润率。相比于房地产与步入存量时期的商业地产， 地产捆绑产业的发展模式 ，受到政府、地产与实体企业的青睐。

基于这个出发点，中粮首个产业地产项目——中粮健康科技园，今年10月在生态谷孵化上市。

在“健康中国”正式升级为国家战略的宏观背景下，科技园的其意义尤为显著。

我们将在 健康科研、健康制造、健康服务和健康衍生 四个大类，十五个细分行业（包括医疗科研、农业科技、医药保健品、健康食品等健康科研和制造行业，也包括新兴的健康咨询、专业诊所、互联网医疗、文化教育等健康服务和健康衍生行业），寻找同路者，共同推动中国健康产业的发展与升级。

中粮健康科技园将通过四个方面，创造性地去建立三个生态圈。

1）建立行业联盟、成立大健康交流平台、不断生产行业新锐观点与内容；

2）与共享办公、创客孵化空间深度合作、为中小创新创业企业提供产业上下游扶持服务；

3）背靠生态谷全方位办公与生活配套和先天的“前店后厂”优势；

4）通过智能3C服务平台 即中粮智慧办公平台(COFFICE)、中粮智享生活平台(COFCO LIFE)和中粮智创驱动/发展平台（COFCO FANTASY） ，保障科技园高水平运转。

这三个生态圈分别是——

“企业·家生态圈” ，包括绿色共享办公、建设智慧园区和线上线下的企业服务系统，引入法务税务、人力财务等优质外包；打造人性化生活社区，配有健身、医疗和文娱等配套功能设施及园区社交活动。

“大健康产业生态圈” ，形成产业集群效应，常设专注于大健康行业的产业孵化器，包括资金扶持和导师辅助，支持创新型中小企业。引入风投机构和人才服务机构，设立健康产业创投平台。

“客户生态圈” ，以“前店后厂”的独特方式，开创“产商跨界”模式。企业可以直接接触到用户，用户也可以体验到最前沿的科技产品与服务，建设B2C2B的生态闭环。

在中粮健康科技园，各企业可以相互带动，在物流、配套等方面可以资源共享，降低成本。

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“智慧农场是名片”

从田间到餐桌全产业链绿色通道

位于科技园的东侧的 中粮智慧农场 ，是生态谷的绿色农业生产及独家目的地品牌，也是 中粮集团打造的中国第一个世界级都市农场。

从内核到外在感官，智慧农场都呈现着现代田园市镇的气息，堪称生态谷的最佳名片。

首先，智慧农场拥有全球领先的农业科技系统，目标是成为中国最大的农业科技应用平台与展示基地。

漂浮栽培种植系统、来自荷兰的多层立体垂直种植系统、农科院与生态谷联合开发的自动旋转追光技术……智慧农场通过绿植背后的独特科技，孕育出诸如珍品灵芝、波士顿奶油生菜、罗马生菜、夏日阳光番茄、戴多星黄瓜等等优质产品。