拼抢68轮！溢价率43％！刚刚南京宝地杀疯了！

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。新城区商业虽高端，但缺乏人气；老城区有人气，却缺少高端商业载体。而这块老城区新楼自带的商业部分，可打造多种高端业态，如豪车城市展厅、高档西餐厅、多国料理店，还可结合珠江路特色，开设大型尖端科技品牌旗舰店，或者引入接地气的网红店，成为城市的新景观。

鉴于地块区位核心、面积小、楼不高、套数有限，预计该楼盘会很畅销， 有主城情结且有居住改善需求的人群定会密切关注 。而且，未来该楼盘的租金也将十分可观。

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单价纪录频刷新，核心城市土拍热潮不断

南京的土拍热度，是开年以来多个核心城市土地市场持续升温的一个缩影。

1、北京：海淀区一宗宅地 刷新北京土拍单价纪录！

3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块吸引10位竞买人参与竞拍，历经三个多小时，经过274轮竞拍，最终北京中海地产以75.02亿的总价竞得，溢价率27.9%， 成交楼面价10.23万/㎡ 。

本次竞买楼面价再次刷新北京土拍单价纪录，超过今年1月2日成交的海淀朱房村HD00-0803-0030地块8.92万/㎡的纪录。

2、上海：楼面价161101元/㎡！刷新全国单价纪录！

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块。

其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房，计算下来 楼面价高达161101元/㎡！这也是全国楼面地价新纪录！

3、杭州：溢价率115%！诞生史上第一宗8万+宅地！

3月28日，经过长达102轮的激烈争夺，蒋村低密地块被建发以343463万元的总价收入囊中， 溢价115.39%

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