好地南京年会：2019年，我们怎么看南京及周边城市的机会？

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年会上，好地研究院发布了 《2018年苏皖房地产市场年度分析》 、 《2019年苏皖区域投资机遇报告》 ，现场还有土地推介，可谓干货满满、看点颇多。

一、回首2018年：房地产市场有哪些特征？

2018年，南京年会主题是“回首2018·展望2019”，好地网南京—徐州事业部总经理 丁浩先生对2018年苏皖房地产市场进行了深入分析。

好地网南京-徐州事业部总经理丁浩讲解【2018年苏皖房地产市场年度分析】

回顾2018苏皖区域土地市场，丁浩先生认为呈现以下几个特点：

2018年度苏皖区域各城市当中，南京出让金以706.4亿元位居榜首；徐州在贾汪与五县市的支持下，以2074万方位居出地 建筑面积 第一。

2018年度苏皖区域土地市场，起拍价不断上涨；2018楼面价回落；溢价率也随之下滑。

同时，去预期、回支撑；在固定需求旺盛的区域地价依然坚挺：南京、合肥地价回归理性，徐州在周期滞后以及价值挖掘下地价稳定。

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