香港传真 | 售楼处里的内地客 粤腔、港调与普通话

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而背后支撑着这些任性“买、买、买”的，是中国快速增长的私人财富市场。最新统计数据表明，2016年中国个人持有的可投资资产总体规模达到了165万亿元，可投资资产在1千万以上的中国高净值人士达到158万人，高净值人群人均持有可投资资产约3100万元，共持有可投资资产规模达49万亿元。

随着财富的积累和内地市场变化，近年内地高净值人士的投资热点逐渐向海外资产配置倾斜，最近国门的香港则成为首选。

这些说着普通话，越来越有钱的内地客，已经成为香港许多豪宅楼盘期盼的“金主”。

售楼处里的内地客

6月中旬，天晴，下午四点多，阳光开始变得柔和，空气却依旧闷热，繁华的街道上人来人往。

某购物商场的一楼大门口旁边，是一家房产中介机构的门店，店面的玻璃墙上密密麻麻地贴满了楼盘的销售信息，两个销售代理双手抱胸站着聊天，眼睛不时地留意过往行人。

见到有人过来看这些楼盘信息，其中一个销售小姐立马站直了身体，然后凑过来，用粤语问道，“是要看房吗？想了解什么样的盘？”

几分钟后，客户被热情的销售小姐带到了商场二楼，香港某知名发展商一个豪宅项目的销售展厅。这个装潢豪华的展厅并非对所有人开放，必须由销售人员带领并登记后才能进入。看来不管内地还是香港，号称高端豪宅的楼盘都会设置一定的客户门槛。

尽管香港政府为了控制楼价先后提高印花税率和物业贷款要求，海外投资及自住的购房需求却都没有因此减弱，市场量价也没有出现降低的势头。

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