重磅丨上海8大新推宅地起拍价和区域房价全对比（2幅已叫停，附区域楼市解读）

名称：宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）108-04地块

出让面积：80805.3平米

容积率：1.8

起始总价：29.09亿

楼板价：20000元/平米

四至范围：东至萧云路，南至罗北路，西至沪太路，北至大理港

名称：宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）109-05地块

出让面积：75011平米

容积率：2.0

起始总价：30亿

楼板价：19997元/平米

四至范围：东至荻泾河，南至罗北路，西至萧云路，北至大理港

环间：郊环外

轨交：无开通无规划

通勤时间：自驾约45分钟（至人广）

房价：25000-30000元/平米

此次供应的地块中价格最低也是地段最差的两幅地块，由于位于宝山工业区。一方面区域环境有待改善，另一方面基本生活硬件基本处于空白状态，加上没有轨交通达，出行不便，整体而言属于北上海配套最差的区域。