专栏名称: 商业地产观察
在这里读懂商业地产!做最优质的商业地产资讯平台,每日精心挑选商业地产【行业焦点】【聚焦开发商】【品牌动态】【趋势解读】等优质资讯,欢迎投稿&交流。
目录
相关文章推荐
钱报杭州房产  ·  5月杭州二手房成交7716套,环比降18.1 ... ·  2 天前  
房地产投资融资俱乐部  ·  "渣女背心"火了!纯欲又撩人!谁穿谁好看!回 ... ·  4 天前  
房地产投资融资俱乐部  ·  会抓蚊子的硬核神器!用它,蚊子集体“自杀”, ... ·  4 天前  
家住河东  ·  价格惊呆了!一线河景现房,7字头起... ·  昨天  
51好读  ›  专栏  ›  商业地产观察

长沙商业:网红品牌不再香,华润、永旺来“抢地盘”

商业地产观察  · 公众号  · 房地产  · 2025-04-08 19:58

正文

请到「今天看啥」查看全文



茶颜悦色, 密集门店策略效应减弱 。打入武汉 (139家) 、重庆 77家) 、南京 (59家) 、苏州 (13家) 等地,主要进驻购物中心,离开了街头,未能复制“10米一店”的奇迹。


在外界的笼统认知中,长沙网红品牌即便在外遇阻,退回长沙生存就不是问题。 因为长沙人对本土品牌清一色的偏爱和拥护,是最安全的生存土壤。但现在看来,并不一定。

/ / 长沙“不稳”

长沙某单位公务员Fiona说,“茶颜悦色还是到哪儿都看到排长队的人群买着喝”。长沙网红品牌 “在当地还是一直很受欢迎,长沙人和长沙政府,就像国人爱国一样,宠爱着本土品牌”。


经营国际青年旅社的Vicky,还是会听到不少人评价茶颜好喝,但“茶颜的排队文化,还有各种神操作,让我很膈应”。她认为,茶颜至今仍排长队,不排除品牌和产品本身仍有拥趸者,但也因流程不善或固化, “有故意营造排队现象的嫌疑”。


比如,小程序可以提前点单,但是要人到门店核销,才开始制作。高峰期还会关闭小程序和外卖点单,但她的旅店有客人反映,高峰期到店人并没有那么多。“这些流程其实可以被优化,排队不至于那么夸张。 有没有可能就是要让你去店里,营造顾客盈门的感觉?”


图源:茶颜悦色官微


Vicky认为,“没有听说过本地人很拥护网红品牌,尝鲜后逐渐回归理性。”“长沙人真的对外来新鲜事物尝鲜意愿、消费意愿很强。”


于是,很多盛极一时的本土品牌,出现了外来替代品。


就茶饮来说,Vicky现在一年到头不喝一杯茶颜,但她愿意喝喜茶,因为流程更舒服、简单。曾被茶颜悦色挤走的霸王茶姬,2024年1月重回长沙,至今已开出近120家店 (红餐大数据)


图源:小红书@长沙荟聚


虽然Vicky认为霸王茶姬的口味太淡,但霸王茶姬还是圈粉部分当地人,因为产品主打0卡低糖,重装修、大门店,打卡属性更强。 营销也很出圈——不仅“买奶茶送长沙昆明机票”,赞 湖南大学十佳歌手总决赛, 还在茶颜家族品牌“镇守”的黄兴广场十字路口,打出巨幅海报,气势逼人。


除了霸王茶姬,武汉品牌爷爷不泡茶同样已在长沙站稳脚跟,大众点评显示,当地门店接近70家。


外来品牌强攻之下,茶颜悦色不得不收缩规模。


Vicky家就住在黄兴广场附近,这个片区曾是茶颜门店最密集的地方, “去年底已经关了一大片门店” 。另外,靠近太平街一带, “曾经大几十家店,现在大概10来20家”。 顶峰时期,茶颜长沙门店近500家,现在大众点评显示373家。


图源:受访者供图


烘焙品类上,长沙商业观察者李冬认为,新中式王者不是墨茉点心局,他更看好吴酥生 (25家店) 。综合烘焙品牌方面,活得不错的,除了长沙老牌 罗莎蛋糕 ,还有不少外来品牌的身影。比如, 从郴州逆袭到长沙的罗森尼娜,来自武汉的仟吉、佑禾面包。


至于超级文和友,李冬透露,曾经六层楼都很火爆,现在只开三四层,节假日人气还可以,平常一般般。


但无论如何,网红消费品牌,已经成为长沙不可或缺的城市名片。外地人来了,茶颜、文和友还是首选。 李冬坦言,现在还是会带朋友去文和友,“我先告诉你啊,文和友不好吃啊,但是,来都来了嘛。”


当然,长沙本土网红品牌乏力,更宏观的原因是,它们产生的经济拉力有限。长沙网红品牌声量鼎盛的4年里 (2020~2023年) ,长沙GDP总量上升,但增速递减。 虽然难免受宏观经济周期影响,但李冬认为,这一定程度上,也体现了“网红兴城”的战略需要重新审视。



10年间,长沙网红品牌遭遇地域性困局,本质上是流量驱动型增长与品牌价值沉淀 (供应链、团队组织能力等) 的多维失衡。


基于此,一场长沙保卫战已经打响。长沙政府、商务局等部门牵头,2022年成立新消费品牌研究院,推动新消费政企学深度融合;设立专项30亿元长沙新消费产业基金,为品牌纾资金之困;2023、2024年评选两个批次35个老字号品牌,让网红土壤有文化根基;已对接米其林中国访问长沙,或推动部分本土品牌高端化;湖南卫视再次出手,疫情后首期节目去文和友录制。







请到「今天看啥」查看全文