潮水退去后，谁能问鼎2017年北京门头沟高端改善市场？

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门头沟土地遭遇房企追捧，除了因为土地供应少，也与这里的历史文化、地理环境、交通、商业前景等因素密不可分。

为何是门头沟？

门头沟的西部山区是北京西山的核心部分，西山虽不若“三山五岳”一般闻名在外，但作为“太行山余脉”，是京城860多年建都历史中的军事要塞与文化重镇。

进入现代，西山的历史并未因时光而褪却，这里的园林寺庙、行宫别墅，依旧有不少人慕名而来，一览胜景。

途经门头沟的永定河，则是流经北京的最大河流，亦被称为北京的母亲河，多年来滋养着北京城的子民。

虽然地幅广阔，但因地形的缘故，门头沟的土地供应并不多，供需矛盾的存在使得区域内土地价值迅速被拉升，包括中骏、远洋、金地、电建、龙湖等房企纷纷布局于此。

与市区相比，门头沟拥有约68%的林木覆盖率，是北京城区内居住密度最低的区域，被称为“首都西部的天然生态宝地”。这里的氧气含量高出市区40%，粉尘含量低于市区30%，确实是宜居首选之地。

四横四纵一轻轨的立体交通网则为这座生态宝地带来了新的机遇。阜石路、西长安街沿线、莲石路等城市快速路，能够与金融街、公主坟等商圈快速通达；在建的地铁S1号线西段预计在2017年年底开通运营。

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