房价上涨的信号来了？刚刚，央行降准，释放7000亿，将对楼市造成怎样的影响？

楼市时评 · 公众号 · 房地产 · 2018-06-24 22:27

正文

如果说，以上这些还都只是临时性的救火救急，那么2018年6月20日举行的国务院常务会议， 就是对流动性彻底的，持续性的定义了！

流动性重回2014年水平！

在6月20日的会议上，政策层将流动性的基调，由之前“ 合理稳定 ”进一步改变至“ 合理充裕 ”，从稳定到充裕，这绝对是一个非常巨大的政策变化！

为什么这么说？

因为，流动性“ 合理充裕 ”这种说法，在上一次出现的时候，还是 2014年四季度——2016年三季度 ，之后这一年多的时间里，流动性就一直处于偏紧状态。

而2014年4季度到2016年3季度之间，到底发生了什么，对楼市产生了怎样的影响，想必大家至今还都历历在目。

2015年4月，北上深开始领涨全国，2016年3月二线四小龙率领二线爆发，直至2016年9月30日930新政出台，一二线开始进入调控时期。

哪怕这次资金释放，主要是针对小微企业贷款，对楼市可谓是0供应，但是资本逐利这一点却永远是改变不了的，哪里能赚钱，自然会跑向哪里。

而如今还有哪里能躺着赚钱？答案不言而喻。

那么最关键的问题来了！

降准是不是房价上涨的信号？

在说结论之前，想先跟大家说一个故事， 一个城门失火，殃及池鱼的故事 。

从前，有一座城，这座城有一个城门， 城门下面是三个池塘 ，一个叫一线，一个叫二线，一个叫三四五六线。

这三个池塘大小都差不多，但是一线里的鱼儿最少也最精贵，二线的适中，三四五六线池塘鱼儿最多。

而在池塘后面，则是菜场，肉场，工厂等等设施。

由于天干物燥，有一天城门突然失火，因为一开始火势不大，灭火员就用水来灭火，俗称放水。

这水其实是个好东西，灭火之后流进池塘里可以养鱼，水涨鱼高。

但是这水又不能流到菜场肉场里，不然会泡坏东西。鱼可以漂，菜和肉不能漂。

因为一线的鱼儿最精贵，最会表演漂亮的花式，所以灭火员一开始就习惯性的，把水全都引到一线这个最精贵的池塘中去滋养他们，随着水位的上涨，鱼儿的身价也慢慢上涨。

然而，等一线城市水位都要快漫出来的时候，灭火员发现火还是没灭掉。

情急之下，灭火员又打开了二线鱼塘的闸门，开始往二线鱼塘放水。二线鱼塘的鱼儿看着自己漂的越来越高，也纷纷开始狂欢。

然而，等二线鱼塘都快灌满的时候，灭火员发现，火不但没灭，反而有变大的趋势。

这可怎么办？

只能使出大杀器，用泡沫 灭火器来灭火了 。

然而我们都知道，水对鱼儿有益，泡沫却不是。

但是这个时候，一二线都满了，怎么办？没有办法，只能把灭火流下来的泡沫，往三四线鱼塘去引。

慢慢的，随着泡沫的增加，三四线鱼儿看到自己也漂起来了，好像跟一二线一样身价上涨，于是也纷纷叫好，沉醉其中，甚至喊出三四五六线永远涨的口号。