万科旅游地产昆明出山 沉默三年后收购云南城投六千亩项目

正文

请到「今天看啥」查看全文

项目名中的一长串修辞语，彰显着自身的旅游度假属性，这也是万科平时涉足并不多的项目类型之一。

从2014年发布首个滑雪度假项目后，万科滑雪度假区已扩张至三个。但从公开资料来看，万科在旅游地产的布局零星散落在各地，数得过来的项目并不多。

昆明万科云南并购

这已经不是云南城投第一次放弃转让项目的优先认购权。

2013年11月时，云南城投控股股东省城投集团曾计划转让老鹰地公司及太阳山公司各60%股权，当时云南城投同样具有优先认购权。但由于是考虑到环境保护风险，开发周期长达11周年，后续投入的资金量大，现金流回正周期较长，故云南城投彼时便放弃了优先收购权。

当时接手这部分股权的是华商之家，而云南城投同样在华商之家中拥有40%股权。因此，转让前，项目公司老鹰地的股东结构是，华商之家及永昌发展各持股90%、10%，而华商之家又由云南城投、百年置业、云岭天籁分别持有40%、35%、25%。

最新的公告中，万科接手百年置业、云岭天赖各自对华南之家25%及15%股权后，昆明万科及云南城投同时持有华商之家40%股权，百年置业及云岭天籁分别持有10%。因而，万科将通过华商之家间接持有老鹰地公司36%的股权。

值得注意的是，万科接手之后，这个项目不管是从财务动作、经营管理上都将被贴上万科的标签，宣传推广用的也将是万科的品牌。

请到「今天看啥」查看全文