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华夏幸福：产业为核，地产为辅，共筑“幸福新城”

中指研究院 · 公众号 · · 2017-09-20 07:06

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2017年上半年，华夏幸福紧扣国家战略，坚持产业新城模式不动摇，各项业务均取得长足发展。报告显示，上半年公司房地产主业保持快速增长，实现营业总收入696.20亿元，比2016年同期增长19.1%，实现总体毛利率57.5%，同比上升7.2个百分点；实现销售净利率24.3%，同比上升2.4个百分点。

园区业务发力，维持高速增长。2017年上半年，华夏幸福实现产业发展服务收入138.79亿，同比大幅增长81.2%。园区结算收入额同比增长55.0%，增速维持在较高水平。产业园区正逐步渗透长三角与珠三角，异地扩张明显提速。公司遵循布局超大城市周边的卫星城市的核心原则，近年来逐步加快异地园区的扩张速度。

产业园区业务占比大幅提升，盈利能力领跑行业

截止2017年上半年，华夏幸福公司销售额共计696.20亿元，从业绩结构分析，产业新城业务销售额共计646.03亿元，城市地产签约销售额38.18亿元，其他业务（物业、酒店）约销售额 11.99亿元。与去年同期相比，产业新城业务销售额占比提升，其中园区结算收入占比提升3.3%。受益于高利润率的产业园区业务占比提升，华夏幸福盈利能力领跑行业。