重大反弹！

主要观点总结

本文主要涉及了二手住宅价格反弹、国债利率下降、高股息关注度提升、博通股价上涨以及比特币突破10.7万美元等话题。

关键观点总结

关键观点1: 二手住宅价格反弹

一线城市和强二线城市的二手住宅价格开始反弹，以上海为例，目前成交集中在老破小，市场议价空间减少。机构预测明年LPR会下降40-50BP，可能导致房贷利率下降，楼市库存减少，可能逐步稳住。

关键观点2: 国债利率下降

10年期和30年期国债活跃券收益率创下历史新低，30年国债ETF对应走出大牛市。预计国债利率还将继续下降，与市场对于利率不断下降的大趋势相符。

关键观点3: 高股息关注度提升

市场对于高股息的关注度开始提升，高股息率与当前市场利率相比具有吸引力。中证红利指数股息率与10年期国债收益率的比例提高，如果回归均值水平，预期会有较大涨幅。

关键观点4: 个股表现

博通昨晚股价上涨10%以上，A股可能继续跟风。比特币突破10.7万美元，表现强势。

正文

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机构主流意见是明年LPR会下降40-50BP。

目前一年期LPR是3.1%，5年期LPR是3.6%，目前首套房贷利率大概是LPR-50BP，也就是也是3.1%附近。

如果明年LPR下降40-50BP，那么1年期LPR估计就降到2.6%，5年期LPR降到3.1%，首套房贷利率大概也就降到2.6%附近。

感觉这个性价比有点高啊.....降到这个利率的话，买老破小的房贷，大概真的要低于租老破小的租金了。

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