野蛮运输装修材料导致电梯趴窝 维修费谁来出？

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15分钟后，当老王按下下行键后，电梯门无法关闭，老王甚至强行用手去拖拽电梯门。

“后来电梯明明关上了，你们凭什么说是我的问题？”老王对此不以为意，他认为，电梯损坏一般都是物业企业维修，物业人员为何向他索赔？

业主矛头指向物业

物业：维修费无法落实

徐经理表示，如今该部电梯持续出现轿厢门来回闭合的状态， “我们已经贴出了紧急通知，并且请维保人员进行了检查，现在是电梯光幕损坏，并且确定是人为导致。” 徐经理进一步说道，虽然电梯在保修期内，可因人为损坏，维保单位不负责，现在需要有人为这笔费用买单，“我们找了老王服务的业主，但他避而不见，老王也以没钱来推脱责任。”

记者从小区物业管理处得知，一些高层业主因电梯损坏，无法乘坐上楼，只能每日爬楼梯。

“现在有业主反映，生活极其不方便，特别是老人、孩子，太难爬。”徐经理也倒起了“苦水”，已经有业主将矛头指向物业，责怪其管理不力，维修不及时。他们已经和维保单位定了损坏部件，只是这费用迟迟无法落实。

市房管部门回应

电梯出毛病要视情况而定

不少小区电梯出现损坏，业主都习惯找物业，认为其是承担维修的主体。对于这一看法，市房管部门工作人员告诉记者，一般业主与物业企业签订的物业服务合同中，明确了电梯由物业公司代为管理。那么，物业企业就是小区电梯第一责任人，需承担维护、保养等义务。不过由于电梯特种设备的特殊性，对于电梯部件的维修、保养、更换等需要有专业资质的人员来操作，物业公司会与维保单位签订协议，将维护、保养等义务委托给他们。

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