低密供应全杭州开闸后，产品怎么选？参考这六个方面｜维维说房

主要观点总结

本文介绍了当前低密楼盘的繁荣状况及新一代低密楼盘的六大迭代特点。文章指出，现在低密楼盘的选择非常丰富，从纯新低密楼盘和高颜值外立面到高浓度园林含量和丰富的园区配套，再到户型格局的精细化排布，都是选择低密楼盘的新标准。文章还提到未来低密楼盘的选择会更多，需要更加谨慎选择。

关键观点总结

关键观点1: 低密楼盘繁荣现状

当前低密楼盘数量急剧增加，无论是排屋合院还是叠墅，都有丰富的选择。

关键观点2: 低密楼盘迭代特点

现在的住宅产品迭代迅速，低密楼盘也在发生剧烈的变化，主要包括纯新低密楼盘、高颜值外立面、高浓度园林含量、丰富的园区配套、户型格局排布更精细化等。

关键观点3: 未来低密楼盘趋势

未来低密楼盘的选择会更多，但也需要更加谨慎选择，否则刚买到手的房子可能就已经落伍了。

正文

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比如越秀在乔司开发的新楼盘如玺华院，就把天青色的陶板，用在了排屋叠墅的外立面上，让整个楼盘更有辨识度；还有天阳在丁桥的湖山丽舍，它的叠墅建筑形态，参照的 是西湖边的新新饭店，不论是屋顶还是立面，都更有独特性。

☝天阳·湖山丽舍建筑立面效果图

更典型的还是绿城的低密楼盘，几乎从咏溪云庐开始，他们就已经要求南北立面都得是「无死角」的好看。

「颜值即正义」，买低密楼盘，记得也要关注外立面标准。

·高浓度园林含量 ·

和高层楼盘相比，低密园区的园林景观往往单调得多，基本就在园区中央稍微放一些园林景观，房子和房子之间只剩下一条条清冷的通道。

但这已经是老一代低密楼盘的做法，新一代低密楼盘会更注重整个园区的园林含量。

比如从门头起就开始造园，进入园区之后，还会有风格各异的下沉式庭院，沿着巷道往里走，不同节点也都串着各种小庭院。

☝绿城·湖栖云庐实景

功力更深些的房企，甚至能把整个园区做出立体游园的效果，让园林景观渗透进每个空间。

总之，让高浓度的园林景观环绕在排屋叠墅旁，已经成为越来越多低密楼盘的共识，这也该成为我们挑选低密的新标准。

·丰富的园区配套

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