没想到现在居委会是这样在小区里搞创收

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社区舞台向 企业和学校开放 付费租赁 ，都可以 产生不同金额的实际收益

一年多运营下来，这家公司已经 跑通了商业模式

黄鹂社区 居委会成立的 黄鹂悦鸣生活服务有限公司，则是梳理出来几个小区附近 3000 多平的闲置空间

再摸排了8000多户居民的具体需求，针对性地招来 4 家社会组织、 15 家市场主体

给居民们提供文化体验、课后托管、餐饮等多种付费服务

去年光 租金收入就有 20 多万

目前总的 营业收入是 46 万， 去掉运营成本， 这家社区企业的收益能达到 30 万

第二种是社区居委会成立的公司，和市面上的成熟企业一起合作

以 共同经营 的模式，合伙 开店、开班来盈利

据丹凤社区成立的公司向我介绍，他们去年拿出丹凤3村空置的平房

作为场地和宁波当地一家咖啡馆进行合作，约定其所得 收益的 20%上交给 社区企业

而 周宿渡 社区成立的企业， 错时利用党群活动室，在去年暑假 和 培训机构合作

面向附近居民推出价格实惠的 暑托班， 仅用 40 天时间 就盈利了 1.3 万

从 收租金到办活动，再到开店、开班 ，宁波这些多居委会开办企业的尝试真不少

在宁波之外，我们看到全国 还有不少城市和地区

当地的居委会也陆续成立了公司，在进行各种各样的商业化新探索

资料整理自网络，仅供参考

不久前，苏州吴江的 湖东社区服务有限公司刚 签约了一个上百万 的城市营地项目

能带来至少 80 万的盈利，争取今年全公司的 净收益能达到20万

城市营地项目示意图，图源吴江开发区

内蒙古乌海市更为特别，当地政府直接鼓励没有物业以及管理不善的老旧小区

可以由居委会牵头创办盈利性质的物业公司，多方合作为这些小区提供物业服务，并相应收取物业费

据不完全统计，全市已经成立了接近20个包含

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