不仅租售同权，还要租售共荣

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前天晚上，有朋友传了个新闻：广州租售同权，租房也能上学。他那意思是问，北京要是也这样，上学是不是就能容易了。

我扫了眼，说：想多了。到时好学区房租金一年要你60万，6年起租，一次交齐。

北京早就是“租售同权”了。在北京，非京籍租房也能上学，反而是北京人不能通过租房上学。

但入学也是有优先度排名的，真想要上好学校，户口和房本才是硬货。按现实入学情况，租房只能算是能有个学上。

昨天大家都在讨论这个，其实关键还是在于“租售同权”这四个字看起来十分诱人。我们地下室青年买不起房，难道还租不起吗？我租房也能和享受和买房一样的权益，还不是美滋滋。

再仔细看下广州政策，广州的租售同权也不是只要租房就能上学，还要求：有户口、有绿卡、积分够。

广州这个政策，最终还是要看实施之后，租房上学的入学优先度如何。如果租房也能上好学校，那乐的还是房东。

本来要卖出才能变现的学区房，现在变成了会生金蛋的鹅。学区房业主如果家里没有要上学的小孩，可以出租学位收取高额租金，6年一茬。本来往外卖房时供不应求，现在往外租房时也要供不应求了。

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