以人为本！Farrells公布上海北外滩超塔概念竞赛方案

ZaomeDesign · 公众号 · 设计 · 2024-12-19 09:30

主要观点总结

该文章介绍了上海北外滩的超塔设计方案，该塔高达480米，将成为浦西第一高楼。设计以垂直“社交脊”为核心，将零售、高端酒店、办公及公共观景台垂直贯通。超塔的概念方案通过巧妙分离塔楼底座，打造视线通廊，建立与陆家嘴的视觉联系。基座对角打开，连接中央绿轴与周边商业。塔楼中的全景酒店位于中区，可享有一线江景和陆家嘴天际线。超塔顶部设有城市会客厅，作为观景台向市民和游客开放。整个设计彰显了垂直空间的高效利用，连接人与城市，赋予城市天际线全新魅力。

关键观点总结

关键观点1: 上海北外滩超塔设计特点

超塔高达480米，将成为浦西第一高楼。核心设计以垂直“社交脊”为核心，贯通零售、高端酒店、办公和公共观景台。通过像素化小体量组合为商业裙房，提供丰富的公共共享和零售空间。

关键观点2: 视觉通廊与陆家嘴的连接

通过巧妙分离塔楼底座，打造视线通廊，建立与陆家嘴的视觉联系。基座对角打开，连接中央绿轴与周边商业，形成视觉通廊。

关键观点3: 全景酒店的设计考虑

酒店设置于塔楼中区200m处，可享有一线江景和陆家嘴天际线。独特的立面设计使其最大限度地享有城市及滨江景观。

关键观点4: 浦西之巅的城市会客厅

垂直“社交脊”的顶部设有城市会客厅，作为观景台向市民及游客开放，有餐饮和多种体验空间。独特的灯光设计使之在夜晚成为城市标志。

关键观点5: 设计理念与功能布局

依托垂直城市理念构筑的垂直“社交脊”，将多样化的目的地串联起来。自底座至云端，依次铺展着公众活动的绿轴、商业街区、办公空间、全景酒店和城市会客厅。这一系列布局共同铸就了标志性建筑，连接人与城市，赋予城市天际线全新魅力。

正文

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一分为二的像素底座

将超塔编织进老里弄文脉

地块位于北外滩核心区"无车区"内，西临衔接滨水的中央绿轴， 未来将打造成为北外滩的城市中枢 。场地周边的建筑尺度规模多样，且紧邻里弄风貌保护街坊，如何融入城市肌理，建立连续而积极的城市体验，是超塔生长于城 市的根基。 通过巧妙分离塔楼底座于两侧，留出中央线性空间，将绿轴引入并衔接周边商业，形成对景陆家嘴的视线通廊。像素化的小体量组合为商业裙房，与里弄街坊形成连续街面尺度的同时，提供丰富的公共共享和零售空间 。不同高度的室外露台亲近自然与街道，形成景观与城市文脉有机交融的场所。

垂直生长的“社交脊”

城市体验的社群共享空间

Farrells运用高密度城市化策略，重新审视并革新传统塔楼的设计理念，旨在打造符合未来需求的多元混合垂直城市：开发中近60%为办公，未来办公趋向亲近自然，并配备更多培育社群感的社交和共享场所，因此地面的绿色开放空间向上延伸，生长为垂直“社交脊”，分离于两侧的核心筒让出中庭，在标准办公外，提供促进人们社交的多样协作空间。