来人，喂北京楼市吃饼

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公园悦府一期高板楼93平南北

公园悦府也是冲高回落。

昌平南二手叠加了两层不利因素，一是市场遇冷，二是新房供给打压。

所以出现了去年550，今年450的情况。

面对今年的市场行情， 西海学区业主 会说：小意思，我们在21年就走过这么一遭了。

一个知识点：今年是蜂鸟开间1000万历史大顶两周年。

蜂鸟52平南向开间

21年海淀赶上新的多校政策，出完就跌了。买在高点的应该是要上学的急茬，不得不买。

西城也是，德胜21年出区之后，价格打回18年。

裕中西里塔楼52平东向一居

22年这个户型没有成交，目前有套同户型在卖的，大概730万。

四平园老破小我印象特别深，因为317前一天，有个一居室买家直接刷出680万的历史新高。

上一套和下一套的成交分别是450万、493万。

我一直想和那位卖家请教一下经验。

四平园48平南向一居

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