【挂牌】时隔4个月后，徐州主城区挂牌10宗地块，宅地最高楼面起价5634元\/㎡

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2018-29号地块： 地块位于三环东路东，民富西路北。地块土地面积24441㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积48883㎡。地块出让起始价25620万元，楼面起价5241元/㎡，保证金25620万元。

（地块形状图）

地块周边配套： 地块位于云龙区和平路板块，配套成熟，居住氛围浓厚。周边3公里范围内教育配套有民富园小学、徐州三中实验学校等，商业配套有大润发、万达广场等，医疗配套有徐州市妇幼保健院、九七医院等，景观资源有徐州汉文化景区等。

（地块周边配套）

地块周边土地及新房市场：

据好地研究院了解，自2016年以来，地块周边共成交了3宗涉宅用地，楼面地价最高的为佳兆业于2018年5月16日竞得的2018-32号地块，楼面价10075元/㎡，溢价率73%；距离本地块最近的是由万科于2016年9月20日竞得的2016-19号地块，楼面价979元/㎡，溢价率0。地块周边在售住宅项目世茂天域华府Ⅱ，精装高层1.3-1.4万元/㎡。

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