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提问：欧神好，请教您，怎么看现在的学区房多校划片？
挺好的，好事。我又没有学区房。
提问：欧神，cq同一个小区，叠拼和高层单价都在一万左右，该买150W左右的高层还是买250-280的叠拼？叠拼送地下室和车库
叠拼
提问：OD，坐标SH，1、外环边有套次新小三房，准备出售投资，2，淮海路有花园洋房一间，现隔壁邻居想略高于市场价出售，若收了，一整层加露台独用，还有阁楼可开发。请问，洋房使用权，要全款，是否值得入？是次新卖掉入洋房？操作完后还有70-80W，还是XFD等操作？如不买，投资哪里？CQ？
不值得。我宁可洋房溢价抛售。带1000w现金去CQ
提问：接早上提问。没想让他去当公务员，自己是创业加炒菜的，孩子也想让他走这条路，体制内是指读体制内学校，公办或者体制内民办，也没有一定让他985，如果上体制外双语学校也没想让孩子爬藤，只是觉得国际学校环境好，上课方法和传统应试不同，同学圈子好些，孩子将来眼界和性格能好些，这种认识对吗？目前面临要不要读体制外学校的选择
大学已经彻底堕落，哪怕北清复交这种地方，也不用指望学到真知识。因此，可以忽略“大学学习”这个考虑。大学就是去混文凭的。
提问：重庆贷款中介行业口头禅……打定金前：你这个单子没问题，我上个月刚批了300万，老破大。某某支行行长是我哥们。某某信贷员是我兄弟伙。我今年打算放款三个亿。哪个银行我都能做。你这个单子我做不了的话全重庆没人能做。审批中：户口本发我下身份证复印件找不到了发我下下个星期就有消息了我在跟行长喝酒沟通你这个单子我在和审批喝酒争取下个月放款被拒了被砍成了之后：嘟嘟嘟……您拨打的电话已关机
凡事都靠口碑。用得好，筛选下来就脱颖而出。
提问：这几天平米的广告有点多，而且有点强买强卖的感觉，这种广告的体验好差。您如何看他们这几天的广告手法。
南京开业那个，是贴片金主。从不评价金主广告水平。
提问：房本要过半年才下来并且满两年，业主要求定金10万到时间以后配合过户，可以公证和补充条款，请问欧大这样的合同有没有什么风险？如果要签的话需要做什么？谢谢！
违约金写高。
提问：殴大，个人房想抵押去重庆，但担心首付贷;不抵押就去又非首贷，按揭不够优化。看着重庆涨涨涨，心里烦躁的很，行动太晚太晚。殴大有何建议？
困难就是让你克服的，总有信贷员不计较你抵押。
提问：欧神好，重庆两江四岸，跨江大桥不少，交通还是一塌糊涂，如果像上海那样多建过江隧道拥堵应该缓解不少，什么原因，在重庆看不到过江隧道？
人家地势下沉50米……
提问：大大好，坐标又cq，本人有营业执照，法人，现在有一笔jyd，四个贷款记录均已还清，准备按揭一手房，银行流水认不认POS的收款记录？可以整出首套房资格不？谢谢
一般按10%折算。CQ还清算首套。
提问：odd，重庆银行信贷员打电话来了，感觉故意刁难，过去三个月有三笔贷款征信查询，因为征信没贷款记录，需要解释。并表示怀疑jlh。这个怎么解释？微信沟通直接给红包行得通吗？一般给多大红包？谢谢指点
给一二千红包
提问：欧，我想问下租金覆盖月供的商住两用的公寓能否投资？不占用房票和贷款，感觉还是可以的啊
包租不要。自然租金，能覆盖贷款，小赌怡情。
提问：欧大，贷款行要求抵押经营贷放款必须打到对公帐户，怎么处理？
贷款中介会处理。常见操作
提问：欧大，水库里有哪些多军流派跟你相同？
我只是大面积，低单价。另外有无数无数流派。
提问：老大，请问有一个房子出租。有几个做民宿的要租来运营。租给民宿运营者有什么需要注意的嘛？
中途违约金往往高得吓人别妄想装修残值。
提问：大大，容积率是有什么影响？没看到哪个文章讲这个啊？
有几张香港楼市密集恐惧症照片，你可以搜一下。
提问：神，您提出的中产不该模仿“买学区房、学钢琴、出国深造”，我理解:您反对的是中产投入过多金钱和精力，超出自身条件追求这些东西，而忽略了资产增值、破壁升阶等更根本的东西，对吗？对于有条件的富人，当然可以随意，对吗？
技能点该如何组合，当然是门学问。乱搭配，就是杂兵，没有战斗力。
20
提问：你有多少钱，社会哪一级。哪一级就按哪一级做，系统咨询。———家庭A9.1，父母都是独立创业积累的财富，刚开始炒菜……这种情况怎么安排比较好…，
学习家族企业接班。文凭随便读个本科就够。
提问：欧大。继上面抛售两套重建底仓1500预算请问推荐买哪里?
先看房200套。
提问：请问欧大，这个百行征信会对未来征信行业有什么影响？是不是往后征信越来越透明，包装难度越来越大？还有P机注册会影响征信吗？
家现在都懂了，上征信的东西，越少越好。按时还款不会增加你任何信用度，反而会导致种种调控。
提问：神，cq，03年，电梯顶复17楼，送一个15平的小露台+楼顶40平露台，客厅挑空大概20平，溢价多少合理？目前卖小区均价
品质小区，+30%
提问：欧大，越南河内和西贡的房子可以开始入了吗？
外国人很多限制，不如放越南MM名下。
提问：欧大，如何看待上海非沪籍在读博士放开买房？是上海政策放松的预兆吗
一直有博士落户政策。
提问：欧大，你都那么多房子，赚了那么多钱？怎么还那么省了，我觉得赚钱的目的是改善生活，何必把自己压力搞那么大。我觉得差不多就可以了，不必办那么多信用卡，卡多了降低生活质量了。
心有多大，就可以飞多高。
提问：欧大，房产过户刷卡是不是对信用卡印象分不利? 容易引起联想? 还是没所谓?
刷房产减分
提问：欧大，投资不是讲投资回报率的吗？那您这个 留个后手又是怎么说的呢？担心踩空？
第二梯队。就像公司里师傅干货，徒弟也要培养。
提问：欧大，您写的中产总抓尾巴，其实就是投资就是要吃前段甘蔗，行业也是要在高速成长期才有超额收益。 太主流的大众化的东西都是平均收益，平均收益的事都是大部分人被收割的款。
负收益呢
提问：小时母亲是老师，故在学校受优待。父亲因聪明勤奋，深受领导喜爱。父亲30岁安全事故身故，母亲几年后因政策原因下岗。农村单亲妈妈带两娃，没人帮带，不得不在家旁找微薄工资工作。两娃考上大学，家里一贫如洗。本人乖乖女，读书聪明但不懂世故，毕业后本远嫁大学同学（他省省会中产独子），但母亲不舍且花两年强行制止，与本地文凭比自己低LG结婚。工作因母亲要求，放弃二线喜欢的工作回三线，只为节约吃住成本资助弟弟读书。七八年娃2n，工作无技术又不懂世故，被领导排挤。婚姻因嫁底层LG而被同事旧友边缘化。LG认为我工资够用带好娃即可，上进和买房是作甚至拜金。能力有限，独自奋斗，醒悟太晚，痛苦不已。不知何解
