“酒宴”沸腾，商铺升温，投资商业地产正当时？

透明家 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-08 18:16

正文

请到「今天看啥」查看全文

在杭州当前限购限贷的市场行情下，老A的回答折射出大多数限购人群的心理：通过购置不动产来抵御通胀，商业地产是个不错的选择。他还告诉我，周边有不少朋友都在看商业项目，或多或少都有投资计划。

可见，对于很多已经没有了住宅“房票”的人而言，他们早就已经开始把目光投向了不限购、不限贷的商业地产。毕竟，在中国还有多少投资的回报能比得上房地产呢？买不来住宅，商铺也是极好的。

═|贰|═

杭州市场自去年重启限购以来，酒店式公寓销售火热是众所周知的事情，进入今年更是呈现出“量价齐飞”的态势。在5月的主城区新房套数TOP10榜单上，更是开启了“霸屏”模式，酒店式公寓类产品占据7个席位，仅有个别住宅项目上榜。

酒店式公寓市场一路上扬，没想到商铺也有这么多人关注，笔者发现周边像老A这样的投资客还真不少。来自透明售房研究院的统计数据也显示，这一年多以来，杭州市区的商铺升温明显。

统计表明，2016年杭州市区商铺成交105.4万方，成交面积是2015年的两倍。进入2017年，这个增长数据更加明显，截至5月31日，今年杭州市区商铺成交量已经达到了50.8万方，远远超过去年同期37万方的成交体量。同时，成交均价也大幅上涨，今年商铺成交均价接近22000元/平方米，同比去年上涨了近四成。另外，今年杭州商铺供应量同比去年下降了近一半。

“酒宴”沸腾，商铺升温，限购时代，在“房子是用来住的”指导思想下，投资就该选择商业地产似乎已蔚然成风。对于过去几年存量一直见涨的商铺而言，如今成交上扬，供应减少，不失为一个好的时代。