自然资源部《扩大低效用地再开发试点通知》（附第二批典型案例）

2023 年9月，部印发《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号），在北京等15个省（市）的43个城市（区）开展低效用地再开发试点。试点以来，地方政府高度重视，经营主体积极参与，累计认定低效用地19.42万宗、313.66万亩；实施再开发3.29万宗、156.38万亩，实现了土地集约利用、人居环境提升、产业结构优化、拉动有效投资、激发经济活力等多重效果。

贯彻落实党的二十届三中全会精神，部指导试点城市，深入探索“优化城市工商业土地利用，加快发展建设用地二级市场，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地，实施产业园区用地专项治理”的经验做法，总结形成了低效用地再开发试点第二批典型案例，涉及12个省（市）的18个案例。现印发给你们，请学习借鉴，深入推动试点工作，大力盘活存量土地和低效用地，有效促进高质量发展。

2025 年5月

北京

案例一北京市房山区十渡平急两用社区服务中心案例

（类型：盘活低效用地建设平急两用项目）

河北

案例二唐山市河头老街文化街区改造案例

（类型：政企联动盘活低效商业用地为活力商业街区）

江苏

案例三苏州市姑苏区美罗创意园改造案例

（类型：盘活低效仓储用地发展文化创意产业）

浙江

案例四杭州市萧山区衙前镇低效用地再开发案例

（类型：政企村联动实施全镇域低效用地再开发）

案例五湖州市德清县莫干庾街改造案例

（类型：政企村联动将“工业锈带”转为“文旅秀带”）

案例六金华市永康市陶瓷厂片区整体改造案例

（类型：政企村联动将低效工业片区改造为绿色生态产业园）

福建

案例七福州市社会福利院低效用地再开发案例

（类型：盘活低效用地补齐养老服务功能短板）

案例八漳州市台商投资区龙池大型工业综合体改造案例

（类型：产业园区低效用地提质增效）

案例九泉州市石狮市服装智能制造产业园改造案例

（类型：产业园区低效用地提质增效）

江西