如今地产发生的一切，我都前所未见

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但你说这笔生意一定赚钱么，其实没人知道。

或者说他这么兴奋，或许是因为自己得到了一个别人不太可能得到的机会，在嘉兴做房地产开发的机会。

这是我入行以来不曾见到过的事情，做房地产投资花了如此多的时间在做一件随机碰运气的事情，对于地产人来说这一定不是一件好事情，但是当下的我们却那么的欢呼雀跃。

房地产投资拿地，某种程度上变成了游戏，这是这么久以来从来没发生过的。

但是我们再来看上海。

上海的土地出让时间被各种延迟，土地出让模式也从过去的招拍挂变成复合招拍挂，这样的改变，很大程度上断了中小房企的后路，他们连拿地的入场券可能都得不到。

土地市场上的扭曲让很多开发商以及地产人相当的不适应。

这只是一种一个维度的案例，另外今年还有两个有意思的事情

一家房企刊登了拿地的广告，这本来就是不常见的事情，对于拿地这样点对点的事情居然需要刊登报纸广告。可见开发商对于土地的饥渴程度。

另外我们也看到，报纸的下方还写着24个联系人和手机号码，其中8个副总级别的地产人的手机号码被刊登在广告上。

为了拿地，地产人的信息变得如此廉价。

还有一点。

还有，房地产广告的专业力量，开始往人事招聘角度上来转了，文案写的越来越直白。

所以我们看到，这一年来，开发商都在把过去做专业累积转移到资源累积，不论是拿地还是拿下资历地产人或者其他，都在给自己公司嫁接各种资源。

所有开发商都想用最快的方式给到公司最快的提升。

而藏在这些极端个案背后，到底是什么因素推动房企这么做呢

我们可以看到。

整个行业的集中度越来越高，百强和十强对于行业的垄断程度越来越大，到了2016年十强和百强分别已经达到18%和44%了

我们判断未来房地产甚至有可能只有一两百家开发商，而前十强会吃掉整个市场50%的份额

什么时候到来，我不知道，但是我觉得一定会到来，这个就是趋势。以后开发商会越来越少。 所以看到这个数据你可能会理解为什么现在的开发商为什么会这么着急，这么想快速的给自己公司夯实资源。

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