（最新公告）合肥挂牌4宗住宅用地，总建面68.2万方，总起价30.3亿元

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位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南。出让面积70278㎡，容积率2.0，建筑面积140556㎡，用地性质为住宅用地。出让起始价77482万元，楼面起价5513元/㎡，最高限价310671万元，上限楼面价22103元/㎡，保证金1.6亿元。

地块周边配套： 地块位于滨湖新区，为未来合肥政务金融中心，区位优势明显，临近地铁九联圩站。但目前周边配套设施一般，医疗资源相对匮乏，商业配套有新第元商场，教育资源只有青年路小学。

地块周边配套

地块周边土地市场： 2016年以来，地块周边共出让5宗地块，最近成交同时也是楼面价最高的为正荣于2017年2月27日竞得的BH2016-24号地块，成交楼面价11120元/㎡，溢价率147%。

地块周边土地市场

地块周边新房市场： 地块周边在售项目有都会1907、时光印象、公元天下，距离较近项目，销售均价在16000-20000元/㎡之间。

地块周边新房市场

▼S1803地块：

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