专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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2024年全国房价收入比,创历史新低了

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2025-02-03 21:18

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这意味着,全国城镇地区平均一个家庭用 6.4 年的收入,即可购买一套 100 平米的平均单价的房子。

在 2011 年之前,全国房价收入比保持在 8 - 9 倍之间。

2014 年,达到历史低位,仅有 7 倍。

2015 - 2020 年,随着全国房价持续上涨,房价收入比攀升至 2020 年的 7.9 倍。

但自 2021 年下半年起,全国楼市持续降温,房价下跌,导致房价收入比持续回落,2024 年更是创下本世纪以来的历史最低点。


如此数据表明, 当下买房的可负担能力处于较为轻松的状态







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