深圳学区房暴跌，才刚开始

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为什么呢？

因为他们根本炒不起来。

日本推行的是教育均衡化，他们的杀手锏就是教师轮换。

在学校硬件上。

日本国内所有学校的教学楼，教室，饭堂，运动场等都是一模一样的，管理标准和上课时间也是统一的。

这也就解决家长担心的学校硬件差异问题。

在最重要的师资问题上，日本公立学校教师在市内平均6年轮换一次，校长3到5年轮换一次，保证教育均衡。

正是在这样有效的轮换机制和对口学校硬件统一化之下，日本学生能在几乎没有实力差距的学校上课，也就避免了所谓学区房的概念，也更不存在天价学区房了。

而目前国家在深圳做的，就是类似日本的这套教育改革。

所以小编才说深圳这次是下了决心要整治房地产了，而第一个下手的，就是学区房。

虽然目前这些条例还在征求意见阶段，但从深圳的办事效率来看，征求意见基本就等于预告发布。

可能这时候有人会觉得，说得再好有什么用，没有改变就是在意淫。

如果说之前有些政策是口号，那这次深圳的房地产市场已经给出了答案，学区房的恐慌式抛售。

才刚刚开始。

在深圳的改革政策出炉后，传统学区房福田的长城大厦一套房源挂牌1084万起拍居然流拍了。

要知道，这可是优质学区房，拥有深圳四大名校之一的深圳实验学校初中部学位，是不少人挤破头都要买到的老房子。

去年同期，该小区110平的户型拍出了1328.9万天价，没想到这次直接遇冷。

而长城大厦所处的百花片区有15个楼盘也都出现了放盘量猛增，数量突破250个，去年同期这个区域放盘的房子，是个位数。

至于价格那就不用说了，基本都是几十万一百万这样去下降。

大家慌了，这些业主本来想的都是买个学区房，到时候孩子读完书还能赚一笔，有的就是单纯来投资学区房。

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