房价的下一轮崩盘从哪里开始？

请辩 · 公众号 · 区块链 · 2025-06-16 12:07

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，就会达到临界点，然后会跟吃了泻药一样，一泻千里，在现在的价格基础上，再普遍腰斩。

再然后，土拍市场就几乎没了，都是银行国企政府自己跟自己玩，最后才会从房子的持有者身上，大收持有税 ——然后房价就会再砍一半——这时候年轻人就真能上车了。

有这么悲观吗？3年前我写完类似预测，很多人不信，但这跟我没有关系，人生是自己的，每个人都会用自己的钱去买单自己的决策。很多人现在还在吹，说哪里哪里出了地王，说新房价格没跌——拜托，新房跟你那房子是一回事儿吗？国家改了各种标准，目的就是要抢你的客户，你还傻呵呵的。可这批人抢完以后呢？年轻人越来越少，需求量越来越小，挂牌量越来越大，收入越来越低，就业市场越来越差 ——还扯什么房价呢？你今天刚买的房子，明天你自己都不会花这个钱去接盘了，你还指望谁来出这个价？

一个社会的房价，终究还是取决于供需，是要买的人多，还是要卖的人多的问题。而购买力这件事，取决于在那里生活的年轻人的支付能力 ——现在这批年轻人不仅工作不稳定，上岗率低，还要再被剥削一大块,去供养超大比例的已然几乎不产出社会价值了的人群，这个城市还有没有未来？至少短期内我看不到，房价就更是无从谈起了。

（完）

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