专栏名称: 老杨地产逻辑
研究房地产市场,追踪数据是基本,构建逻辑是核心,探究规律是手段,预测未来是目标。而宏观经济、货币政策、地产调控、制度变化等只是外围因素。终极目标:研究成果影响并有益于市场主体。
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看多派vs看空派,他们在想什么?

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2025-02-28 11:42

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既然高层对楼市运行,尤其是房价变化的态度有了决定性转变,还出台了许多有力度的支持政策,那么房价止跌上涨似乎成了大势所趋。

看涨派还常提出,楼市跌多了就会涨。

成交量和房价已经经历了三四年的下跌,一些低能级城市的房价甚至跌了五六年,他们认为泡沫已经挤完,房价跌透了,楼市继续下行的空间有限。按照周期性变化规律,跌多了自然会涨。

此外,部分房地产从业者和受益者也属于看涨派,他们出于自身利益考虑,总是鼓吹房价要上涨,甚至有些人从未看跌过。







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