楼市调控新绝招！这两类人傻眼了……

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之前我们说很多人炒房，苦于限购没有资格怎么办，收购大量的身份证，然后以这些身份证上的人的名义购买，而由一个账户统一支付，之所以敢这么干，就是因为对于资金是有把控的。

身份证在我手里，钱是我付的，最后房产证也拿在我手里，所以有恃无恐， 这样即使以后出了问题，有人动歪脑筋，自己偷偷补办身份证，然后还得偷出房产证，才能把房子卖了。所以几乎不太可能，而对于炒房人来说相当安全。

而现在他要再想这么买房，估计就得有点胆量了，他不得不给这个身份证先开一张银行卡，而且还得把钱都转到这个银行卡底下。

这个风险系数直线上升，一旦钱到户了，身份证的人开始反水，他只需要补办身份证，补办银行卡就可以了。

虽然你可以临签约那一刻再给这个卡里打钱，但要想冻结这个卡的招也不少，所以对于买身份证炒房的来说，这个控制力就下降了。

另外，最重要的是，你要在银行里留下证据，你把钱转给谁了，这在银行里都是有记录的，之前我怎么知道哪些人是炒房的？

开发商和中介光管收钱，他们才不管到底是不是炒房呢，甚至他们还是炒房的帮凶，而这个政策一出，就可以了，新开的账户，大笔金额短期进出，如果不是直系亲属。

十有八九就是炒房无疑，大大缩小了监控范围，再往上倒一下，哪个账户给他打的钱，这个账户又给谁打过钱，立马就能把炒房团抓个现行。

在答记者问的环节，人家还说了，买卖房屋的过程中很多可疑行为，比如买房子的和卖房子的往往身份与房产价值不相符，比如一个没存款的人，突然要买一套上千万豪宅，之前买也就买了，现在他不得不在操作上在银行领域留下印记。

一个人突然暴富被打来上千万，这在银行系统里是完全可以监控到的。所以把钱放在银行里做监控是一个非常高效的事情，现在如果还用这套方法去炒房，那么无异于自首。

所以，这个政策的目的，还是要让钱暴露在阳光之下，之前确实太多收身份证炒楼的现象，资金只要一出银行体系，确实很难再掌控，以至于这个手段用了很多年经久不衰。

甚至有的楼盘还没开盘，就被人家拿身份证给买完了，又或者某金融公司，通过这样的手段将房子收入囊中，所以你看到的房子总是抢购的，楼盘开盘后总是日光的。

另外，现实生活中大量的案例表明，很多炒房客和投机者在炒房的时候也热衷于用现金买房。也就说，即使是合法的收入所得，为了掩人耳目，规避监管，更加便捷的买房，炒房客仍然会选择以现金买房。

一旦新政落实，那么对于炒房客的心理威慑作用和实际操作层面更为复杂的流程，无疑会进一步降低炒房客的炒房意愿和氛围。

影响更为深远的是，如果北京方案在全国推广开来，再结合全国不动产登记系统的落实，和全国银行间信贷系统的不断深度融合，那么不但洗钱者想通过房地产把钱洗白将很难做到，捎带脚的炒房客未来的炒房历程也将日益艰难！

短期内 调控 不会结束

这波史无前例的楼市调控，何时才会结束？没人能预测，但从目前的风声来判断， 短期内绝无退出的可能。

我们知道，之前虽然政府也进行过不少次房地产调控，但这次力度之空前、范围之广泛、手段之全面，绝对史无前例。

自从去年“9•30”新政新政以来，全国40多个城市先后出台了多达120余次的房地产调控政策。尤其北京317楼市新政实施以来的一个多月，调控更是力度空前。

不仅北京这样的一线城市， 就连安徽临泉这样的全国贫困县，也参与调控。 而且，手段之多之严，堪称空前。

史无前例的“需求侧”和“供给侧”同时发力，“空前”的限购限贷限卖限离政策，让这次的房地产调控力度之大前所未有，更是把投机炒房往死里按的节奏。

那么，为什么这次房地产调控会这么严呢？

老编觉得，政府这次之所以“痛下杀手”， 完全是内忧外患之下的必要之举。

外患：美国虎视眈眈、伺机掘利

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