楼市终于蛰伏！一大批调控政策正在加码

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Wind资讯根据中国国家统计局周四公布的数据测算，4月70个大中城市新建住宅销售价格指数 同比升9.6% ，连涨17个月，但 涨幅连五个月收窄 ，低于上月的10%； 环比上涨0.7% ，连涨24个月， 涨幅与上月持平 。

4 月 70城二手住宅价格指数环比上涨0.7%，低于上月的0.8%。

结合前几日公布的数据来看：中国1-4月商品房销售面积同比增长15.7%， 增速比1-3月份回落3.8个百分点。 商品房销售额增长20.1%， 增速回落5个百分点。

房地产的整个走势已经明朗：成交量已经缓下来了，房价降温也初见成效。

4月热点城市房价降温，你的城市是涨是跌？

国家统计局公布4月房价数据，70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落， 比3月份增加6个。 从环比看，23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个 ；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

三亚、海口降幅最大，从曾经的领涨到如今领跌（三亚环比下降1.2%，海口环比下降0.4%）。而 部分三四线城市房价仍在上涨中， 唐山、宜昌的环比房价涨幅都超过2%。

统计局称，初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点； 三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大 ，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。其中，北京、上海新建商品住宅价格环比分别涨0.2%、跌0.1%，深圳持平。

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