同一小区买房，为啥你的房价会比邻居贵？

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一、位置不同 ，往往后期开盘的部分位置更好，不临街、靠近景观和绿化更近。

二、户型不同 ，差异也是很大的，尤其是端户和中户差距是非常大的，先不说采光的问题，单单就面积而言端户可使用面积比中户可使用面积要高很多。

三、朝向不同 ，很多购房者可以注意到这样一个现象，那就是在同一栋楼同一层楼，同一个户型价格上都是有差异的，只说差异比较小而已，这里主要就是采光的和朝向问题。

四、时机不同 ，这点是很多购房者没有注意到，有些购房者买房是因为婚房，对于接房时间是有要求的，为了适应市场需要，开发商对于不同时间段推出的房源也有价格差异。还有一个原因在于可比性，购房者觉得新开价格高，那么还有其他可以让购房者来选择。

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