为什么是恒隆花了107亿︱刘德科

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别担心，这是纯商办地块，拍地前政府就事先声明须 100% 自持，不得散售。

港企恒隆拿下，总价 107 亿元，溢价率 118%。

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华润是很想要这块地的。面对恒隆与九龙仓的爱恨情愫，华润最终还是克制地捂紧了自己的钱包。

▲华润的百井坊地块规划方案

其实，今天这场百亿大地的较量，此前已经预演过一轮。

绿城在杭州武林广场另一边有一块商办用地，在淡市中拍下的，价格不高，由于各种原因，要出让部分股权，与人合作开发。

九龙仓是绿城股东，当然近水楼台先得月，也谈到了七七八八的程度，但恒隆也来插了一脚，最后被华润拿走。

因为恒隆与九龙仓的爱恨情愫，华润成了绿城那块地的合作者，赢家，可以再盖一座万象城。

但是今天，或许是因为恒隆与九龙仓的爱恨情愫，华润没拿到今天这块地。

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接下来聊正题，5.5 万元/㎡，100% 自持，纯商办用地，不能做成类住宅散售，贵吗？

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